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Ovada

Immobili anni '60 e '70: allarme caduta dei prezzi

Molte le case invendute, anche se di nuovissima costruzione,. A soffrire maggiormente ciò che è stato costruiti con canoni di risparmio energetico superati
 “Oggi come oggi, il mercato immobiliare e quello dell’automobile hanno un dato in comune: sono entrambi fermi”. Giudizio lapidario del proprietario dell’agenzia Cavo. Ma quanto costa una casa ad Ovada oggi? Secondo i dati dell’osservatorio immobiliare Fiaip aggiornato al febbraio scorso, per un’abitazione nuova o ristrutturata nel centro storico si pagano dai 1.800 a 3.000 euro al metro quadro. Sei mesi fa si arrivava anche a 3500. Per una da ristrutturare dagli 800 ai 1.000, 200 euro un meno di sei mesi fa.  Infine per quelli in buono stato – abitabili dai 1.000 ai 1.200.

In centro si va dai 1.800 ai 2.700 euro al metro quadro per le case nuove, dai 1.100 a 1.500 per quelle in buono stato e dai 1.000 ai 1.300 per quelle da ristrutturare: sei mesi fa si andava dai 1.100 ai 1.400). I prezzi sono in discesa, gli appartamenti ancora in cantiere calano in modo contenuto. “Sono soprattutto gli edifici datati anni sessanta – settanta e situati in periferia ad essere più penalizzati, anche perché spesso caratterizzati da costi elevati per ciò che riguarda il riscaldamento” dicono dall’Immobiliare Lanza.

In ogni caso molte sono le case invendute, anche di nuovissima costruzione. Maggiori dettagli su “l’ovadese” in edicola da giovedì 31 maggio.

 

31/05/2012
Diego Cartasegna - redazione@ovadaonline.net
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